FSBO を販売 （所有者） としてあなたの家を販売しているし、不動産ブローカー、右呼び出すと悩まされて得るか。市場のブローカーの手数料数千ドルを保存するには、プロパティへのすべての作業を行っているときは、合理的な応答です。ただし、「バイヤーのブローカー」を呼び出すときは、リッスンする可能性があります。
なぜ聞く
なぜ我々「ブローカー リスト」と「バイヤーのブローカー」の機能を理解する必要があること、言うを理解するには不動産ブローカーらすることができ、いくつかの専門が両方の機能を果たします。
呼び出す一部のブローカーは、あなたの家のリストに興味を持っています。彼らはあなたのためのあなたの家を市場にします。このサービスは無料のコミッションの金額は異なりますが、どこに住んで、ほとんどのブローカー リスト 6% の販売価格の手数料のための家。別の証券会社は、契約に買い手をもたらした場合、ホーム、売れたら、一覧ブローカー ブローカーに販売半分または 3% を支払います。
として、FSBO を正常に動作しているときに、来て、あなたの家、コンドミニアム、またはものは何でもに見える人々 を取得しているし、リスト エージェントを必要はありません。ただし、場合、これはしばらくの間、lookers のいずれもの行ってきた、買い手に変換されたか。何を？
ブローカー、彼または彼女のバイヤーが働いているとはあなたの家を表示することができますしたい場合、まあ、たぶんあなたは検討します。彼らおそらくのみ典型的なリスティングの約半分の委員会を期待します。まだ、深刻なお金を節約することができます。おそらくあなたも下半分から少しネゴシエートできます。これは、あなたの家をホームにお住まいの地域の平均価格の上適切に価格される場合に特に当てはまります。私の区域では、3%、販売のブローカーが頻繁に受け入れが 2.5 あるいはの 2 ％ を受け入れるブローカーを見た。それは質問を傷つけていません。
そのような状況でのボーナスとして、決済に取り引きを得ることに関心を持つプロセスについて知識のある人が。True の場合、彼らを表していません。彼らの買い手が買い手あなたの家を望んでいる表しブローカーは給料を望んでいます。一言で言えば、バイヤーのブローカーには問題が起こるとき、オールに奨励しています。
誤解しないでください。私は 1 つの第 2 あなたの家を販売する必要があるよりも多くを支払うことを示唆ではないです。At は、最初の名前と電話番号」は、呼び出すバイヤーのブローカー"を取る。必要がある場合は、その後、人を感動ものをコールバックします。
だけと、ブローカーと予定の間の中間です。必要がある場合は、この中間バイヤーのブローカーを散策することができます。
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