弱いドル不動産の良いニュースをされています。を活かして有利な為替レートは、外国人投資家熱心に主要都市での不動産、全米拾っています。誰が買い、彼らは投資しているか。
人への投資ですか？
近年米国不動産市場ドイツ、イギリス、カナダ、日本、オランダでの外国人投資家からへの投資の最高額を見ています。ドイツ 2004年報告投資で 40億ドル以上の年で最強のプレーヤーだった。
ここで彼らを買っているか。ヨーロッパ人が東海岸のプロパティとアジアの西海岸に描かれた、過去には。今、住宅ローン低金利とドル安のため、外国人投資家プロパティ、商業、住宅のすべての主要な米国都市、シカゴ、ラスベガスなど選んでいます。
カナダ人とオーストラリア人もの利益
近所の人、カナダのボーダーの北、メリットを見ています。カナダ ドルの米ドルよりも弱いずっと年であるが、多くのカナダ人、米国では、特にアリゾナ州の別荘を所有します。彼らは、米国の不動産市場の投資家が最高のボリュームの 1 つです。ドルが低いままカナダ人かどうかを購入または販売、強い購買力を楽しんでいます。
購入の代わりにいくつかのカナダ人、外国人投資家はドル下落を続けている場合、さらに良いレートでの購入のための準備のプロパティ現在販売しているの次のとおりです。
ドイツ、ボリューム内の最近のキャップのための投資減速しているが、オーストラリア人もの選んでいます。オーストラリア、1 つの最大の年金基金、世界で自分の不動産市場の投資の機会を超えて参照してください。米国の不動産に投資を多様なホールディングスに巨大な国民年金資金を投資することができます。
どの位それは持続するか。
現在の住宅ローン金利が、魅力的な描画が、彼らいつまでも低残ることはありません。ドル低い限り、ただし、差し押さえなどの低価格のプロパティ投資するには、潜在的に有利な外国の投資家は金利にもかかわらずなります。
外国人投資家のための長期的利益を探して購入するインセンティブとしてドルの増加を見込んでいます。ユーロに強いドルは弱いですが投資は比較的低投資用不動産を拾うことができますを意味します。すでにいくつかの国は、有利な為替レートに基づいて、35 ％ の割引を見ています。ただし、目的は、ドルが強いし、[ユーロへの変換は非常に利益になるまで、プロパティを保持するためにです。
オンラインのプロパティの空室状況とこれまでの投資家は海を越えることがなく、プロパティを検索するよりも簡単です。差し押さえなどの最もよい取り引きのいくつか研究し、アメリカに来ることがなく購入することができます。これは、米国の不動産に関係なく、どこに住んでの投資家のための絶好の機会を投資になります。
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