ホーム売り手を警告: は、数学の宿題

あなたの家を販売しより大きいホームへの移動考えている場合は、あなたの家の販売を提供する前に数学の宿題をします。人の数学を行うことはありません家の売り手に起こり得ることを確認するには、次の物語を読みます。

彼らが彼らの隣の家を購入する方法を決定する前に若い家族のホーム カリフォルニア州で販売。すべて彼らが考えたのホームには大きく成長している家族のために動いていた。

2 年前に、この後の最初のホームの若いカップルの購入、支払いのミニバンを買った。彼らはクレジット カードの負債の家庭用家具の購入を増加します。その後、妻の新しい赤ちゃんとホームステイに作業を終了します。まだすべての支払いをするのに十分な資金を持っていた。

彼らは自宅近くの道ホーム開発に大きく新しいモデルと恋に落ちた。販売代理店を新しい家だけ、1 ヶ月あたりのもう一つの $200 かかると確信してください。

家族が家の販売トラブルなし。新しい住宅ローンの支払いを修飾するには、彼らは、ミニバン、学生ローン、クレジット カードの負債を払わなければならなかった。ホーム販売の収入のうち、これらの給料支払いは 10% 以下は新しい家の頭金を残しました。

自分の変更された利益と低頭金のために、彼らは彼らの選択のための新しい家敗退。わずか 5 ％ にダウン、カップル住宅ローン保険を避けるために、2 番目に高い金利を支払うことだった。妻なしの 2 番目の収入、彼らだけ未満、1 つは、販売の費用がホームの新しい住宅ローンの修飾された合計のお支払いを意味 ！

あなたの家を市場投入する前に、場合は、家を買うことができるかどうかを確認します。

次の金融問題を検討します。

融資担当者に話をし、あなたのクレジット カードを確認します。信用問題を修復するには遅すぎるときあなたの家を販売した後捕まるしないでください。もちろん、あなたの家の販売から大きい頭金を必要がありますが、他の法案の学生の貸付け金、自動貸付け金、クレジット カードの負債のように、新しい住宅ローンの支払いの資格を得るために報われることがあります。

融資担当者の質問どのくらい、毎月の支払いのあなたの選択の家を購入する必要がありますダウン支払額。

あなたの数学を行います。どのくらいあなたにネットあなたの家の販売から期待できますか？

1 食べることができる住宅ローンの支払いペナルティを資本のかなりの量をか。

2. 販売手数料の費用を決定します。効果的にあなた自身にあなたのホームを販売することができますか、不動産の専門知識の 4-6 ％ の販売価格を支払う必要は。

3. あなたの閉鎖費用を推定します。ローカルの終了またはエスクロー会社ホームあなたの価格範囲の推定閉会のコスト金額を求めます。

4. どの位仕事ホームの上ドル販売プロパティを準備する必要が？アップグレードまたは改装費用財政的に意味ですか？

販売のすべての費用を考慮を実際の利益を決定し、その金額を必要な頭金を比較します。どのくらいの修飾の毎月の返済額を購入することができます家のですか？

数学の宿題をした後、あなたの家を販売することについて考えることができるでしょう。このような若い家族が捕まるしないでくださいし、は、小さな家に強制します。

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