PMI � 私用抵当保険

ほとんどの自家所有者ためにはの所有権の誇りには、一貫性のあるホーム改善努力が含まれます。これは理にかなっているが、そんなに多くは販売されている場合、コストを回復することはできませんのプロパティを改善しないを注意してください。

ホームの改善

契約の一体をいい近所の家が選んだ。購入価格は $200,000 と [$50,000] 20 5 ％ を置きます。「コンプ、$300,000 の鑑定近所で」同等の家庭。はい、あなたの家は少しダウン実行されますが、なぜ彼らのホームデポと週末がある ！すべてのプロジェクトが完了したら、ちょうど醜いをダッキング、ポケット クイック $100,000 持分修正されます。どのような国を ！

この状況は間違いなく可能性があります。ホームの値の比較的簡単な資本をつかむ確かに家を固定することができる場合に見えるコンプと比較されたときです。ホームデポをオフ我々 行く

私たちの醜いダッキング評価をしましょう。別の言い方をすれば、何それをパーでの他のアヒル近所でするが必要ですか？さて、私たちは新しいドア、新しい windows と非常に大きな方法で造園必要があります。ドライブ方法有毒ダンプに座って、私たちも、剥離、醜い塗料に、家庭を取得するつもりはなようです。住宅の労働可能な限り、使用するかを決めるすべての価格は約 $50,000 の醜いアヒルの子に変身を実行するに起こっているを見つけます。それは多くの作業になりますが、週末は。私たちは $50,000 の利得との $50,000 頭金を考慮した資本の合計 10万ドルで来る必要があります。

予算と誘惑

上記のシナリオの問題は非常には予算に固執するは難しいです。家を所有している場合は、すでにこの問題に精通したら。初めて家を購入している場合は、気を付けろ ！

家では、すぐに所有構造進化する「私ホームにでは。これが発生すると、あなたの家の質の世界へのステートメントとして表示する傾向があるし、あなたの最高の世界を表示します。手ごろなキャビネット、キッチンを購入する代わりに、ビル ・ ゲイツとうらやましくなるカスタムの作品を購入します。カウンター トップは、大理石のカウンター トップにすぐになります。補修の私道で、まったく新しいレンガ インレイと置くことに進化しています。これです。

あなたはもはやあなたの家の近所の家の標準までをもたらすしようとしています。白鳥に家を有効にしようとしているし、白鳥高価です。すべてのあなたの改善を行った後、あなたは $90,000 $50,000 の代わりにされている総コストを不良です。すべてのあなたのハードワークと努力は、資本利得のみ $10,000 を実現しました。

最後に

客観的に改善を予算し、これらの予算に固執することを確認します。中には、ホームの輝きを作るために言うことを何か、金融理にかなっていることを確認します。