タイプの貸付け金

貸与のタイプ

どのようなタイプの貸付け金は、私には可能ですか？さまざまな種類の住宅ローンを提供します。いくつかの最も人気の高い住宅ローンのブローカーは、FHA ホーム ローン (中央政府ハウジング管理)、VA ローンです。VA の住宅ローン、FHA の住宅ローンは、政府が保証されていますので、彼らは一般的に低い住宅ローン借り換え金利を機能し、より他の住宅ローンのブローカーの手数料住宅ローンします。融資、VA の住宅ローン、FHA の住宅ローンなどの主要なタイプについての詳細を実行します。

従来のファニーメイ住宅ローン

ファニーメイ、連邦住宅抵当金庫の共通名です。ファニーメイは住宅ローンの貸し手から購入し、それらをセカンダリ ホーム住宅ローン市場の有価証券として再販を議会でチャーター、株主が所有する企業です。承認する前に、ファニーメイ格付け、負債比率、および雇用履歴などの要因の数に見えます。ファニーメイ経由で承認された住宅ローンよりよい率を対象とする必要があります。

フレディ ・ マック フレディマック、連邦住宅貸付抵当公社の共通の名前です。前の住宅ローンのファニーメイとフレディマックの両方の会社のための 2005年最大融資額は $33,333,700 です。フレディマックが住宅ローンを直接発行されませんではなく、住宅ローンの貸し手から購入して、セカンダリの住宅ローン市場の有価証券として転売。承認する前に、フレディ ・ マック、格付け、負債比率等の雇用の歴史のさまざまな要因の数に見えます。ファニー ・ メイ、フレディの Mac 経由で承認された住宅ローンより良いレートを修飾する必要がありますように。

住宅ローン会社は、フレディの Mac の住宅ローンとしてファニーメイ ローン様々 な貸し手からの最良の料金を見つけることができます。彼らもあなたの住宅ローンの資格があるかを判断することができます。

政府

1） FHA の住宅ローン

FHA の住宅ローン (中央政府ハウジング管理) いくつか従来の住宅ローンの利点があります。FHA の住宅ローン保険に入っているので、政府が、彼ら一般的により寛大な資格要件、低い - お支払いの要件、してぼくたちの住宅ローンは。最大の住宅ローンの額、FHA の住宅ローン （1 世帯 1戸建て） 範囲によってどこに住んでいる都市を。これらの最大の金額は、特定の都市の住宅ローンの専門家を連絡できます。政府の住宅ローン （FHA の住宅ローンを含む） をする米国 [Get FHA の住宅ローン情報] 住宅ローンの 20 %

2） VA

VA (退役） 住宅ローン、FHA の住宅ローンと同じ利点の多くを運ぶ。しかし、この住宅ローンの対象とするには、する必要があります、見極めのためのベテラン、未婚の未亡人、現役軍人や、公衆衛生サービス官は、ベテランの。最大の住宅ローンの額商品保証のローン $240,000 です。ただし、大規模な支払いをすることができる場合は、VA は今住宅ローン金額 $340,000 上記検討しています。一般に、$340,00 年を超える値の 20 ％ を配置する必要があり、従来の住宅ローンの制限を超えることはできません。お支払いは $340,000 下のほとんどの住宅ローンは必要ありません。住宅ローンの専門家より多くの情報を支援することができます。

非準拠の住宅ローン

1） ジャンボ ローン

政府機関ジャンボ ローンという名前のあまりにも大きい従来の住宅ローン。現在、任意のローン $350,000 以上ジャンボ ローンとして分類されます。ジャンボ ローン優良住宅ローン - より高い金利は通常 0.5 ～ 1% より高いがあります。ジャンボ ローンも高い - お支払いの要件があります。ジャンボ ローンについての詳細を読む。過去の信用問題を抱えている場合 2） 悪い信用の抵当、貸し手は、リスクの高い借り手検討します。このような状況では、与信審査にはクレジット スコアの要因とは雇用、所得、資産、その他の要因として考慮事項など、あなたの信用履歴が含まれます。すべての他の情報を取得するには、住宅ローンの専門家とを話します。