Tuesday, May 29, 2012

-購入、販売、保持するときに、不動産タイミング

不動産を購入する最もよい時期はいつですか?不動産投資を購入すると、スマート マネーで、または近く、市場のトップを購入しません。スマート マネー不動産、または市場の底の近くを購入します。


歴史的に、不動産は約 7-10 年のサイクルで実行されます。不動産頻繁 (時々 劇的に) 数年間、トップ、数年間ダウン、下をヒット上がり [開始再度行く、別の 7-10 年のサイクルを開始します。それは (丘のような形) ベル曲線です。そして、不動産に投資を検討している場合は、単にどこにその 7-10 年のベル曲線でいるを理解することができますは、方向の不動産値が移動するには、可能性があり、どのように長い伝えることができます。


注: これは、平均の歴史的方法あり長期または劇的な上方または下方考慮されていないスイング (泡またはクラッシュ)。


不動産に投資している場合 (3-7 年間など) は比較的短期的を得るとで購入または上部を不動産の価値が下がるし、歴史的に、その値を取り戻すし、新高値を確立して約 7-10 年を待つ必要がありますを見ることが。その一方で、(などとして 20 年以上) の時間の長い期間を保持するために不動産を購入している場合は、通常これらの 7-10 年のサイクルを上下に過度に心配する必要はありません。


揮発性の高いニューヨークやカリフォルニア不動産にすべての通常のタイミングとロジックに関しては、窓の外に行く !


不動産投資のタイミングのため。


1. 現在の 7-10 年サイクルの終わりには、低を購入してみてください。


2、7-10 年のサイクルの終わりには、高を販売しようと


3. 現在の 7-10 年サイクルの間違った部分には、待つことができる場合は、少しの忍耐が気前よく支払うことができます


4. 不動産を流動性の高い投資ではない;入ることおよびかかる t ・ i m-e を取得


不動産バブルやクラッシュで後悔するよりも安全に優れています。


6 ニューヨークとカリフォルニア州の不動産は、多くの場合、典型的なサイクルに準拠していない (とためタイミングとしてロジックを無視することがあります !)

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