どのくらい誰を購入する余裕がある前に価格が上昇することができますか？一言で言えば、我々、不動産バブルについて話すときに私たちの集団の潜在意識の背部のやっかいな、基本的な質問です。
不動産驚異的な速度で - いくつかの郡でフロリダ州の当局者によると 19 ％ ほど鑑賞です。一方、金融の現場には、金利が低と滞在です。低利率率より低い月払いの住宅ローン - 多くの人々 がよりを借りるし、大きな住宅ローンとより高価な住宅を買う余裕があることを意味を意味します。カップル不動産価値、継続的な傾向の天文学的な増加の低利率率、だけ投資家ボード上円、不動産の作品を取得するように熱くなって保持、焼けるように暑いのホット不動産市場があります。
財政および市場、最後にすることができますどのくらい質問を知っている人を します。その答えの主要な部分は、この文書を開く、質問であります。価格は、彼らはほとんどの人は、もはやを購入する余裕がポイントに到達するまで上昇していきます。
答えの別の部分は、不動産バブルは非常にローカライズされている - と、それより大容量のメディアのいくつかのセンターは、全国各地をローカライズが、実際には。マサチューセッツ州、ニューヨーク、フロリダ州、カリフォルニア州 - これらの状態は前例のない住宅や不動産の価格の上昇を見ています。国立レポートによると、米国の家庭の平均価格 14.7 ％、最後の 12 カ月以上上昇しました。その割合は欺くですが。現実をはっきり見て取得するいくつかのローカルの数字を見てください。
ネバダ州に住んでいる場合は、家の中間価格は 31.2 ％ 上昇しました。カリフォルニア州では、ホームの感謝 25.4 まで上昇しました。ハワイでは、図は 24.4%、ワシントン DC、22.2% およびフロリダ 21.4 ％ 増だった。国の残りの部分のほとんどは見ていないそれらの種の天体の増加値でも。たとえば、ミシシッピを購入している場合は、住宅価格より合理的な 4.9 ％ 感謝しています。ここで、2 つのベッドルームの家のボストンで簡単に販売できる $400,000 の北東、都市、州の西半分に外の短いドライブを取る、まだ 3 と 4 の寝室住宅販売には、低 $100 の - と以下を見つけることができます。
これは、すべての何か？他のものの間では、それは不動産 'クラッシュ' の危険性、不動産バブルの効果として、ローカライズされたということです。それは、予想損失より小さい利益ではなく、実際の損失する可能性がありますということです。フロリダのエコノミストは、「大きなクラッシュの大きなバブルだと思う人々 を参照してください。 引用するには我々 は減速を参照してください。住宅価格の下りを心配する必要はありません。」
悪いニュースは、人の不動産を参照してください取得リッチ クイック命題としてことがあります。最も人気のある投資 '方式' 近年の 1 つされている '反転住宅'-、家を購入し、6 から 12 ヶ月の利益のためにそれを転売の実践。不動産価格年間 20-30 ％ に上昇しているが、その方法にお金を大量。頭金の $10,000 することができます効果的に 2 倍またはあなたのお金は 1 年未満でトリプルします。しかし、保守的な見積もりによるには、少なくとも 15 ％、年間で 1 年未満で販売する場合はあなたの閉鎖費用もカバーに上昇する不動産価格も必要があります。
不動産価格の安定し、バック、通常 5-8% 上昇するドロップを購入のお金を失うこと意味ですか？コースではない ！それ単に不動産を常に戻るになることを意味されて良い、固体、長期投資。投機筋は、手っ取り早く金を稼ぐに探して自分たちの期待 - を再調整する必要が、いずれか、別の '製品' - を見つけることを意味または販売する前に長いプロパティを保持します。
いずれかのオプションは、'クラシック' 不動産投資家、または、手頃な価格の住宅の自身と彼の家族のために探している、平均のホーム買い手に朗報です。価格は安定し、も少し - ドロップしますが、下の不動産市場の秋は。典型的な不動産の所有者/投資家は彼がそれを支払った以上の価値がある土地、家を終了します。すべての反対者とパニック mongers 地球に落下、不動産バブルの大クラッシュを予測を停止することができます。
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