プロパティを販売している投資家は、リース オプションを使用して、疑問なぜそれのレンタル履歴や家賃のクレジット挑戦の信用ファイルを支援する必要がある魅力的な道をすることができます理解します。しかし、リース オプションを使用して不動産を購入を検討するか。あなたがより良い ！
いくつかの最も成功したの不動産は、ドナルド トランプ氏など、投資家、リース オプションの手法を使用することには理由 （[ok] が実際にいくつかの理由 ！）。
感謝: オプションを使用して、プロパティを制御する、標準的な利点の 1 つ、買い手いくつか、すべてではないの任期中に感謝をキャプチャする権利を保持することです。長期的より大きいの感謝することができます。条件は、通常 12 から 24 ヶ月が、一戸建ての分野でも適量プロパティ感謝の追加できます。バイヤーは、特に、すべてのパーセンテージ ポイントの感謝をカウントします。場合に十分に素晴らしい提供 (取得) 24 カ月期毎年 3 ％ 増加し、市場で、$6,000 ドル 100,000 プロパティは重要。
原則を支払うダウン: オプションは、リースを伴っている場合可能性が増加資本蓄積の大きいです。プロパティの購入価格には、毎月のリース支払額の一部を適用することによって 1 つの市場価値との融資額の間のギャップを広げる機会があります。毎月の賃料額の市場金利とインラインかどうかに応じて. この無料お金です ！償却して 30 年、約 82 ドル 1 ヶ月の原則の支払いの 7 ％ の 10万ドルの融資を開始します。100 ドルのクレジットを家賃月額は、ドルのドルを毎月ほぼ 3 年間ビートだ ！
新しい融資: リース オプションを使用して、住宅市場でおそらく最も注目すべき利点新株購入プロセスを開始すると「新しい融資」が必要ないということです。これのための前提条件、右と通知の住宅ローンのブローカーに働くことがありますが、借り換えを通常は簡単に実現されます。これは、追加のポケット金銭終了を意味することができますないです。
頭金： 何を考えている知っている、「私は決してそんなことを提供する ！」必要はありません。やる気売り手を見つけるには不動産投資家としてツールの豊富なあなたの次を得ることができるこのリース オプションお金を用いたホームします。売り手はオプション料金は慣習があります教えてくださいする必要はありません ！
それすべてを追加するとき、数値は、抵抗しないようにするは難しいです ！市場で新しい (またはを新しい) 場合ホーム、あなたに対してあなた自身の作戦を使用して ！
No comments:
Post a Comment