家を買うと借りる

かどうかはレンタルを継続、またはホームを購入する意味に途方に暮れに賃借人が多い。家を買うより多く、特に、長期的な視野を取るとき意味します。はいは、現在のホット不動産市場でも。

レンタル-利点します。

借りるあなたの住んでいる国の部分に応じて、いくつかの利点を持つことができます。主な利点は、毎月の賃料支払は相当の住宅ローンよりも少ない場合がありますです。セカンダリの利点は、保守、改善、プロパティには、家主の責任という事実です。それでも、これらの利点を借りるの短所と比較して薄い。

レンタル-欠点します。

レンタルの不利な点は重要です。自宅やマンションを購入する機会がある場合は、それほとんど常にそう意味します。

レンタルの最大の欠点は、価値の損失です。1000 ドルで 1 カ月、住宅の 2 年間住んでいる住宅を借りると仮定します。家賃、純粋な支出を合計で $24,000 の支払う必要があります。$24,000 を単に行っているし、何もそれを家庭での時間以外を表示する必要があります。これは、家主得た何を比較します。

家賃の支払いは家主の住宅ローンの支払いと密接に整列されます。上記の例を使用して、住宅ローンの支払い、$1,000 の正確を借りるに等しいと仮定することができます。2 年間、直接、家主の住宅ローン、持分法投資家のローンを支払うことによって構築支援支払っていないいます。さらに、家主プロパティの感謝から恩恵を受けています。

鑑賞者は、私単に家の値の増加量を意味します。レンタル $20,000 2 年の場合、家主は風で落ちた果物を受け取りました。彼らは $24,000 感謝の支払い、住宅ローンを下げるを見たことがあります。賃借人としては、これのすべての可能性をしています。家主望む疑い無しあなたに感謝します。

ような財務数値のような家を購入していた場合は、何が起こっただろうか？あなた $24,000、家主の富のあなたの富の増加を見ているでしょう。場合は、レンタル、これらの数字はあなたの歯を挽くする必要があります。

レンタルされている場合は、独自のプロパティの買い物をする必要があります。すべての後ではないそれは時間、お金を稼ぐ作業をない、家主ですか？