ホーム融資や住宅ローンの過大評価の米国の家庭の � 3 分の 1

国立市 （株） による新しい調査 299 のアメリカの都市の値を家庭で見て、どこにそれらを比較」べき「住宅価格を決定する経済的要因の数に基づきます。結果は奨励されていない;アメリカの 3 分の 1 近くの家」非常に過大評価する「裁か見出しになって一部です。レポートの完全な読み取り 100 都市は米国で 18 ％ 以上が高すぎることに判断してものさらに悪化が表示されます。これはどういう意味ですか？

それは驚きとほとんどの人が、領域はほとんど過大評価されたカリフォルニア州、フロリダ州、ニューヨーク、マサチューセッツ州にあると判断する来る。これらの州の住宅価格は、これらの分野での給与の増加をはるかに上回る速度で増加しています。収入に不釣り合いな方法の家の価格です、手が届かないと。住宅ローン業界は巧妙なソリューションの数にこの問題に増加数が創造的な融資の製品を導入することで来ています。利息のみ、ここでバイヤーのみ、プリンシパルではなく、貸付け金、利息、最初の 5 年間の融資とオプションの腕の住宅ローン、「誘い」金利 1 ％ として低を実行することができます支払う抵当はそれ以外の場合余裕できないとの家を購入する人々 を許可しています。どちらもこれらの危険な融資型任意のお金の買い手はおぼつかない価格失敗で上昇を維持する必要があります、家の実際の購入価格に貢献しています。差し押さえ率の全国の増加、市場がピークですおそらくことを示唆しています。

何がこの平均の買い手の平均ですか？トップ 100 市場は、米国の住宅価格がどこでも 20 ％ ～ 70 ％ で高値です。買い手には、近い将来には、任意のホームを今すぐ購入より感謝おそらくされませんし、彼らの購入のこの心の資金を調達する必要があることを実現しなければなりません。バイヤーは実際には購入価格余裕があると彼らは住宅ローンは余裕がローンの元金は 30 年以上に減るを特定する必要があります。ホームの購入その他の条項と価格下落は、将来的には上昇するよりをより可能性が高いので、リスクと見なされる必要があります。購入の際のいくつかの常識を使用し、すべてはよくなります。

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