開発、それが起こるにバインドされています。
単にそれはわけではありませんがあるので、大きなオープン フィールドまたは境界の森で探して、プロパティ、またはその方法が、将来的にとどまることができます。
開発は人だけのプロパティを閉じていることがあります買い手がされて通知、abutter としては、いくつかのインスタンスを提案した私はオフのインスタンスを牛耳ることができる、彼らについて以前、右隣に彼らの場所をとっていた聞かなかった。
そのメモで、ここでは、家を購入者として、プロパティと近所の周りを見て発生する必要がありますは、いくつかの質問。
任意の区分、大小を問わず、またはあなたの将来の近所に影響を与える計画ボードの前に来ることが期待される計画があるか。
計画は、あなたの購入の意思決定に悪影響を及ぼすだろうか進行中または既存の項目があるか。
近所を別の使用を再開発可能性がある可能性が高いですか？
ほとんどの自治体はどのようにコミュニティまたは将来開発されるかもしれないの行動計画を与えるマスター プランがあります。、ディスカッションでは、領域は近所または使用によってグループ化します。
チェックすべき事の 1 つが、短期または長期の近所に住んでいるが、市の特定の領域に予定変更です。
地域開発、安定性、および減少・再開発を含む遷移を行きます。一部の地域で 1 つの使用から別への移行です。
他の地域実際のゾーニングの変更はおそらく、はるかに高い密度を開発することができます土地の減少の供給のため予定です。
このような移行の途中で捕まると、再販はるかに困難や生活、古い邸宅で開発、世界中を期待されていないかについて語った場合以下が望ましい場合があります。
ゾーニング条例は、何かに何を使用して存在可能なを含む市内の特定の領域で行うことはできませんを指示します。
ゾーニング マップの次の質問に答えるための領域を確認します。
住宅ゾーンで見ているがお宅でしょうか
プロパティは、さまざまなゾーニング地区を境界線ですか？
それは商業または産業ゾーンを境界線ですか？
それはより低い濃度を保持別の住宅ゾーンを境界線ですか？
それを大幅に高い密度のことができます別の住宅ゾーンを境界線ですか？
それは、混合を使用するゾーンを境界線ですか？
それは、歴史的なゾーン又は地区境界線ですか？
プロパティ 1 つ以上のゾーニング地区にまたがるか？
最低ロット サイズ要件に及ぼす影響とは何ですか？
私は私を一度にかかわったプロパティまたは別の問題にされているこれらのシナリオとして、販売代理店、不動産鑑定士、またはプロパティの所有者として、ゾーニング ボードのメンバーとして経験しています。
ここでのアドバイスは、プレーンでシンプルです。
ホームを買った場合、あなたの宿題をしてください。人は彼らを購入し、を終了するホームについてできる限り多くを理解する失敗多くのホーム バイヤーのように、金融投資とを幻滅はありません。
著作権 2005年ドン Berthiaume
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