多くの個人の不動産がはるかに安全であることを実現しているより良い投資の roi より多くの伝統的な投資の車。株式や債券とは異なり、不動産投資投資家の資金をはるかに少ない時間でアクセスするために通常清算することができます。さらに、他の多くの投資車とは異なり、不動産早期撤退に厳しい罰則を付属していません。ほとんどの場合、投資家を清算して多額のお金を失うことを心配する必要はありません。最後に、不動産収益より高い利回りの投資の他のタイプよりの保証を提供します。
平均では、不動産は年間約 4 ％ を高く評価します。5 年前に、通常の状況でない重要な消耗、購入した物件価値が少なくとも 20% 量より多く、それを 5 年前支払われること。いくつかの不動産市場を実行大幅に与えられた時間と、穏やかな改造またはアップグレードで他の人よりあなたが大幅に高いリターンを投資を見てします。
これらの事実を考えると、多くの人々 は、不動産投資のバンドワゴンにジャンプしている不思議はないです。それはしかし、質問を頼む;とき、不動産バブルされますか？
野生の投資、不動産市場のいくつかの憶測されているし、彼らの法外な投資を返しますに場所がない宣伝移動しますが、戻る地球に衝突します。すべての後に;どのように不動産投資可能性としては、最後の数年間で 2 倍に続けることは可能ですか？一部の批評家は、1980年年代後半の日本の不動産市場の下落もポイントします。住宅はまだほとんど全体における量の最初の住宅ローンを借りている家は数千ドルの価値があった今ほんのその金額の価値があるが。
多様性は、常に得策であるすべてのあなたの投資資金の不動産などの 1 つの車両を配置することをお勧めし、;不動産バブルが米国でいつでもすぐに終わることを約ないことを信じる理由があります。これは、さまざまな理由に当てはまります。最初は、単に需要と供給。マーク ・ トウェインは一度彼は説明したように、彼らだけのことではないための不動産に投資を提案しました。何がすべての私たちがいるとするときは十分に強い需要;それは非常に貴重なことができます。個人や家族のための安全で、手頃な価格の住宅を探している;ただし、この商品の危険な不足です。これは、なぜ反転不動産ほぼ全国趣味となっている主な理由です。それを支払っている、それも支払っています。
理想的な状況下で、投資家は信用組合からの資金調達で不動産を購入、モデル改修を提供し、約 15-20 ％ のリターンの投資のプロパティを再販できます。最初の購入日から 3-6 ヶ月間のどこかに発生する可能性があります。悪くありません。プロの投資家は抵当流れの家の彼らは下の市場価値を購入することができる巨大な利益の潜在性をタップする方法ことを学んだし、さらに大きな利益を反転します。
あらゆる種類の投資として、不動産に投資する、キーの 1 つを販売する場合を理解する上でです。プロパティの一部を保持ほとんどの投資家の金融の最善の利益のです。一部の投資家を保持し、販売の混合戦略も利益を返しますを提供して作品を発見した;しかし、不動産投資の戦略利益ポテンシャルを最大化し、リスクを軽減するには、短期的なプロジェクトに反転のままになります。
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