鑑定あなたの家を持つ

あなたの家は鑑定持つあなたは何を期待するのか分からない場合は特に、移動過程で怖いステップすることができます。あなたの家や検閲を通る彼らはいくつかの隠れた欠陥や地下室、屋根裏に潜んでいる問題を発見するでしょうか？あなたが家をきれいにスクラブか？

心配しないでください - 、またはあなたの家を維持する方法をクリーンのこのないテストあなたの家（ホームインスペクタを調べるとされる）の問題がある場合でも。鑑定は、あなたの家のための公正な市場価値を決定するためにあります。あなたが家や借り換えを販売しているかどうか、これは、プロセスの共通部分です検査は非常に混乱のすべての種類の人々の住宅についてtraipsingするために使用されるあなたの家は散らかっている場合、それは影響しませんあなたが当惑する必要はありませんので、値鑑定は、プロパティ上に置いて下さい。

あなたの家の市場価値を決定するの貸し手は、家は、またはあなたが借りているお金の量を上回る値であることを認識することが必要である。評価は価値の推定値です。それは意見ですが、完全に主観的なプロセスではありません。ファニーメイは、連邦住宅抵当協会のガイドラインを設定し、公正な販売を確保するためにあなたの家の資産の一部に値を代入します。

あなたの家の値は、過去数ヶ月で販売しているようなエリアプロパティと比較することによって決定されます。鑑定人は、寝室、浴室、面積と設備暖炉やガレージの近所や町のように同じ数を持つプロパティを探します。彼らは同じような地区に匹敵する売上高またはプロパティを見つけるためにあなたの近所を見て開始することをライフスタイルの同様の特性を共有、住民、環境、平均年齢は、ホームの値の所得レベルを設定します。有効な評価が3つ以上のプロパティが独自に似て発見されている場合に行うことができます。

鑑定人は、これらの住宅を取得したら、あなたの家は、他のしないことや、彼らはあなたにはないが機能を考慮の機能を考慮に加えいくつかの調整があるでしょう。これらの機能は、あなたのインテリアとは関係がない - 彼らはあなたの家の鑑定の値に影響を与えることはなく、ホットピンクのキッチンに自社のサイズ、お部屋と設備のみに基づいています！

プロセスは非常に整然とした、標準的な慣行に行わあなたが心配する必要はないそうです。あなたが動いている、あなたが不動産業者を雇っている場合は、審査は、彼らがあなたの家をで評価したもののボタンを右に来るでしょう。ほとんどの不動産業者は、あなたのバイヤーがあなたの家の鑑定のための資金を確保することができなくなりますことを心配する必要はありませんので、よく市場を知っている。